Schuur bouwen in de tuin – zo hoog mag het zonder vergunning

De maximale hoogte van een schuur dichtbij je huis

Wie een schuur, tuinhuis of bijgebouw bouwt binnen vier meter van het huis, krijgt direct te maken met duidelijke regels. Zo’n schuur mag namelijk niet hoger zijn dan dertig centimeter boven de rand van de eerste verdieping van het huis. Is jouw woning bijvoorbeeld vijf meter hoog tot de bovenkant van de eerste verdieping, dan mag de schuur maximaal vijf meter en dertig centimeter hoog zijn. Met deze regel wil men zorgen dat het bijgebouw past bij het huis en het straatbeeld netjes blijft. Vooral in dichtbebouwde buurten is het belangrijk dat schuren niet veel hoger zijn dan het huis zelf. Dit helpt ook om overlast voor buren te voorkomen, bijvoorbeeld door schaduw in de tuin.

Schuren verder van het huis in de tuin

Staat jouw schuur meer dan vier meter van het huis af in de tuin-en-buiten ruimte? Dan gelden iets andere regels. In de meeste gevallen mag de schuur dan maximaal drie meter hoog zijn. Deze regel is bedacht om te zorgen dat grote bouwsels verderop in de tuin het zicht bij anderen niet verstoren. Sommige gemeenten staan onder bepaalde voorwaarden een hogere schuur van vijf meter toe, maar dan moet je aan extra eisen voldoen, bijvoorbeeld over het soort dak of gebruik. Meestal blijft drie meter de grens als je geen vergunning wilt aanvragen. Het is altijd slim om even bij je gemeente na te vragen of er plaatselijke regels zijn die anders zijn dan landelijk.

Meer regels over de schuur in de tuin-en-buiten ruimte

Niet alleen de hoogte maar ook andere punten spelen een rol bij bouwen zonder vergunning. Zo mag de geplaatste schuur samen met andere bijgebouwen meestal niet meer dan de helft van de tuin beslaan. Ook moet je rekening houden met een maximale oppervlakte, vaak rond de dertig vierkante meter, afhankelijk van hoe groot je erf is. Er zijn ook regels over hoe dicht je de schuur bij het water, het pad van de buren of de openbare weg mag plaatsen. Verder mag een schuur zonder vergunning niet dienen als woning of kantoor. Het is dus bedoeld als opslag, hobbyruimte of iets kleins. Wil je meer, dan moet je bijna altijd een bouwvergunning aanvragen.

Gemeentelijke verschillen en handige tips

Elke gemeente heeft soms eigen afspraken over bouwen in de tuin-en-buiten omgeving. Zo mag je in een beschermd dorpsgezicht, wijk met monumenten of bij bijzondere natuurgebieden vaak minder dan in een gewone woonwijk. Op de website van jouw gemeente lees je precies wat mag en wat niet. Ook kun je daar het omgevingsloket vinden. Hier kun je een vergunningcheck doen. Met een tekening en een beschrijving van je plannen weet je snel waar je aan toe bent. Wil je voorkomen dat plannen mislukken? Vraag eerst advies of kijk online welke regels in jouw buurt gelden. Neem als het kan ook contact op met je buren. Zo blijft iedereen tevreden over het uitzicht en het buitenleven.

Veelgestelde vragen over de hoogte van een schuur zonder vergunning

• Wanneer mag een schuur hoger zijn dan drie meter?

  Een schuur mag alleen hoger zijn dan drie meter als hij binnen vier meter van het huis staat. De schuur mag dan maximaal dertig centimeter boven de eerste verdieping van het huis uitkomen. Verder van het huis is de grens meestal drie meter zonder vergunning, tenzij je gemeente anders bepaalt.

• Hoe meet je de hoogte van een schuur?

  De hoogte van een schuur zonder vergunning meet je vanaf de grond tot het hoogste punt van het dak. Bij een schuin dak telt het hoogste deel mee, dus niet het gemiddelde.

• Mag je een schuur uitbreiden als je al een schuur hebt?

  Het is toegestaan om een extra schuur te plaatsen, zolang de gezamenlijke oppervlakte niet groter wordt dan de helft van je tuin. Ook de regels over maximale hoogte blijven gelden voor alle bijgebouwen samen.

• Gelden deze regels ook voor een carport of overkapping?

  Voor een carport of overkapping gelden vaak dezelfde regels als voor een schuur. Ook hierbij draait het om de afstand tot het huis, de hoogte en de totale oppervlakte in je tuin-en-buiten gebied.

• Moet je altijd toestemming vragen aan de buren?

  Toestemming van de buren is meestal niet verplicht, maar het is wel vriendelijk om te overleggen. Buren kunnen bezwaar maken bij de gemeente als zij vinden dat de schuur overlast veroorzaakt.